Come viene erogato un mutuo

L'iter che sottostà alla concessione di un mutuo vede l'esistenza di un certo numero di fasi caratteristiche da percorrere. Il primo passaggio risiede nell'apertura dell'istruttoria. In questo caso, la banca chiede al cliente una serie dati che possono risultare utili a stimare in maniera corretta la situazione finanziaria in cui si trova. In un secondo momento vi sono delle perizie e accertamenti eseguiti da un esperto nominato dall'istituto di credito tesi a stimarel'effettivo valore dei beni che possiede il richiedente il mutuo a garanzia del prestito. Si chiude poi la fase istruttoria: la banca determina se il soggetto richiedente il finanziamento rispetta tutte le qualità richieste per ottenerlo. In conclusione l'atto di mutuo, ovvero l'operazione attraverso cui si verifica il passaggio della liquidità chiesta dall'interlocutore dell'istituto di credito e si sbrigano portati a termine gli aspetti finali, come tutto ciò che si riferisce all'ipoteca.